Maison, Terres, Dependances
€278,000
Hors frais de notaireAdvert Reference: IFPC46726
For Sale By Owner (FSBO)
For Sale Privately
Currency Conversion provided by
Wise
| €278,000 is approximately: | |
| British Pounds: | £236,300 |
| US Dollars: | $297,460 |
| Canadian Dollars: | C$408,660 |
| Australian Dollars: | A$458,700 |
Key Info
- Type: Residential (Country House, Farmhouse / Fermette, Maison de Maître, Mansion / Belle Demeure, Manoir / Manor House, Charentaise House, House, Barn), Land, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Detached
- Bedrooms: 4
- Bath/ Shower Rooms: 2
- Habitable Size: 170 m²
- Land Size: 3.4 ha
Highlights
- Maison charentaise et batiments
- Rénovée
- Grande piece de vie
- Terrains et boxs chevaux
- 4 chambres
Features
- Central Heating
- Character / Period Features
- Countryside View
- Double Glazing
- Driveway
- En-Suite Bathroom(s) / Shower room(s)
- Equestrian Potential
- Fibre Internet
- Garage(s)
- Garden(s)
- Land
- Mains Water
- Off-Street Parking
- Outbuilding(s)
- Parking
- Rental / Gîte Potential
- Septic Tank / Microstation
- Shed(s)
- Stable(s) / Equestrian Facilities
- Stone
- Water Source / Spring
- Woodburner Stove(s)
Property Description
Summary
A vendre maison + Bâtiments + Terres
En Charente Limousine sur la commune de VERNEUIL, proche des Lacs de Haute Charente, maison 170 m2 utiles, 135 m2 Loi Carrez, 4 chambres dont une parentale avec dressing et coin bureau, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, pièce de vie de plus de 40 m2, cuisine équipée, 1 bureau.
3,5 ha de terrain clôturé et 1 Ha possible à acheter en plus, 5 boxes dans une grange de 150 m2, un hangar de stockage et un garage de 30m2 et une carrière de 40X 20 .
La maison est équipée d'une chaudière à pellets de 2018, poêle à bois, cumulus électrique neuf. DPE C 174 KWH/M2/AN et GES A.. La toiture date de 2007. Assainissement aux normes de 2023 avec une micro station, cour en revêtement tri couche de 2024.
La maison est alimentée par une source et raccordée à la fibre.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et visite.
Prix 278 000 €, attestation de capacité d'emprunt bancaire souhaitée.
Cordialement
Location
Les premiers commerces sont à 5 km, pharmacie, épicerie, tabac, bar, restaurant,boulangerie,bureau de poste.
CHABANAIS et ROCHECHOUART sont situées à 15 KM avec tous les commerces nécessaires, La commune de SAINT JUNIEN est situé à 25 km accessible par 2X2. Aéroport de LIMOGES 45 Min
Chemin de ballade au départ de la maison, Lacs de HAUTE CHARENTE accessible de la maison à cheval . De nombreuses ballades possibles
Access
Limoges et Angouleme 45 min
Interior
Maison rénovée, double vitrage, suite parentale, 3 chambres supplémentaires, grande piece de vie, cuisine équipée
Exterior
3, 5 HA de terrain clôturé, possibilité d'acheter 1 ha en plus.
Jardin, terrasse
Cour en revêtement tri couche
Micro station installée en 2023
Energy Consumption (DPE)
CO2 Emissions (GES)
Currency Conversion provided by
Wise
| €278,000 is approximately: | |
| British Pounds: | £236,300 |
| US Dollars: | $297,460 |
| Canadian Dollars: | C$408,660 |
| Australian Dollars: | A$458,700 |
Location Information
For Sale By Owner (FSBO)
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